1991〜2001年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.8万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市宮前区
55.0万円/㎡
前年比-13.3%
マイキャッスル鷺沼2
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1996年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 68.7㎡の場合
相場
4,194万円
61.0万円/㎡
2,230
3,539
4,848
6,157
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,539万円〜4,848万円
51.5万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
マイキャッスル鷺沼2
4,070万円（59.2万円/㎡）/ 1階 / 68.7㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 4,070万円 | 59.2万円 | 1階 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,080万円 | 59.4万円 | 1階 | 68.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/01 | 4,100万円 | 59.7万円 | 1階 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,150万円 | 60.4万円 | 1階 | 68.7㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,180万円 | 60.8万円 | 1階 | 68.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 62.3万円 | 1階 | 68.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 4,380万円 | 63.8万円 | 1階 | 68.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,399万円 | 64.0万円 | 1階 | 68.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 65.2万円 | 1階 | 68.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | マイキャッスル鷺沼2 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,070万円 | 59.2万円 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,450万円 | 65.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/09 | 鷺沼パーク・ホームズウエストコート 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,499万円 | 65.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/01 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,890万円 | 74.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/09 | 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/22 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市宮前区では13.3%下落しています。
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